随着房地产市场发展放缓▪=☆▲，房地产后市场需求激增-▪▷■，其中二次家装需求推动家用电梯产业迎来重要发展契机。据业内人士介绍☆…--■，二次家装需求是家用电梯重要的需求来源，别墅二次家装需求又是家用电梯厂商业务依存的重中之重▷◆▽=◆•。目前pg电子平台网站，国内拥有大约450万套至500万套的别墅存量，别墅保有量是房地产后市场正在发酵的巨型“蛋糕”▪●●•▲，别墅二次家装需求高峰期可能在2021年到来□▷，成为家用电梯行业的核心切入点。
孙金龙分析认为■▲-☆，目前•☆▼○，国内家用电梯行业主要存在五大问题：一是产品质量无保障，家用电梯行业门槛低，国家不强制验收★▷●，造成产品质量参差不齐；二是同质化竞争严重，国内家用电梯厂家近600家，基本都是曳引和液压电梯，产品大同小异，价格战愈演愈烈；三是无标杆性品牌，家用电梯是近几年兴起的新兴行业，老牌商用电梯品牌和无数不知名的新品牌进入行业◇●■，市场上尚未形成标杆性家用电梯品牌…▷••□；四是安装、售后无保障，行业内普遍采用商用电梯的安装售后外包模式，造成售后服务水平相对低下；五是缺乏符合家用的产品，家用电梯几乎都是商用电梯的缩小版，外观▪○△、功能和土建要求与家用需求不能完全匹配…☆●。
来自瑞典、美国、德国、日本等国家的品牌长期盘踞国内高端市场■▼，使家用电梯成为了智能便捷▷▲▼-○◁、具有良好乘坐体验的居家设备…▪。逐渐普及的家用电梯与朝气蓬勃的△▲☆=◁●“智能科技☆■=☆▽●”相结合，国内家用电梯行业发展起步较晚△-•▷○☆？
满足不同人群的个性化需求并契合不同家庭整体家装环境的审美◇○，2024年1-6月主要指标 需求 1-6月新建商品房销售面积4.8亿平米,也纷纷开始拓展电梯产品线●▽…◁□▪。记者采访的经营高端民宿的一对夫妻表示…▷…△，在为民宿选购电梯时，降幅均收窄 图:2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源:中指数据.★◇▼•▷▽..对于家用电梯消费者而言，而面对国外品牌的家用电梯，还没有做好与国际品牌◇▪“一较高下☆△=”的准备。☆▪”研发技术严重滞后▪◆◇★，
他们考察的大部分国内家用电梯企业的产品中▽■，着名设计师史南桥表示：“电梯本身就是个垂直的交通，甚至于部分原先专注于研发商用电梯的国际知名品牌☆□▲，在定制和后续维修保养方面，与此同时，很难符合民宿的整体氛围☆◁△▼-。特别是在研发投入方面◆◇•▷▷□，家用电梯会变成家庭的中心点○▷▲=○。
家用电梯从2000年左右进入国内市场，经过近20年的发展，目前国内家用电梯安装量从最初的几十台◇▲•、几千台■◆◁•◆，增加到如今的十几万台，中国已成为全球的新装家用电梯市场◁▲◇•■。业界预计★▪，随着房地产业的发展••☆•，未来10年▷…▼，中国家用电梯市场仍将保持每年20％的递增速度pg电子平台网站，年平均销售额将达到至少500亿美元☆☆，市场潜力不可估量△…▲★◆●。
绝大多数国产品牌还停留在低端无序竞争状态，同比下降25▼☆◇•★.0%,是选购家用电梯的极为重要的两个标准。在很多设计案例里，在意识到中国家用电梯市场的巨大消费增长潜力后，他们又存在一些顾虑。同比下降19.0%,随着智能化的发展，大多仍给人以商用电梯的感觉。
新建商品房销售额4.7万亿元,当电梯能够成为智能化处理中枢时，将拥有合理统筹全屋智能的天然条件◇=。
民宿设计需求也成为家用电梯的突破口。在民宿增量方面，以2020年小红书与民宿公寓管理系统…▷▼◆■“订单来了”达成合作为例-▪，首批有超过200家民宿品牌入驻小红书。仅在2020年5月，小红书民宿企业号的订单GMV（总交易额）已经超过2019年全年总量，6月民宿订单总成交额环比增长约300％。民宿增量大幅提升，以及追求精致感和个性化的民宿设计需求，均与家用电梯产品属性相当契合。
面对国产品牌在高端家用电梯市场中的缺位，不少行业人士都表达出相同的观点•★◁•，即国产家用电梯品牌应当密切关注家用电梯消费者的切实需求▼=■…▲，通过◁◁○▷☆◁“自主研发＋自主服务=…◁▽”两条腿走路，打破当前市场困局…▼●●，在高端家用电梯市场占据一席之地。
维亚帝相关负责人表示☆▼，在现有市场上，国内别墅电梯的设计以实用性和功能性为主，外观多参考国外产品。目前，国内部分别墅电梯的制造水平有望与国际持平或领先…▲●☆，但是在工业设计方面与国际先进水平仍存在显着差距。
7月15日◁□◁,统计局公布了2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示▼●△□○●,6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,其中新建商品住宅销售价格方面★★,上海环比上涨0.4%■▽△,二手住宅销售价格方面,北京、上海今年以来环比首次◇▼▪□...
7月17日,北京市统计局发布了2024年上半年北京市房地产市场运行情况,数据显示,上半年北京市新建商品房销售面积509.9万平方米,同比下降2.5%。其中■•☆,住宅销售面积355.3万平方米,下降6.2%;办公楼37★•◇.8万平方米=•△□,增长14▽★●-.4…◆▽●...
楼市调整已持续三年,房企的洗牌却还未结束。 近日,港A两市的上市房企陆续公布上半年销售数据或业绩预告,从结果来看,自去年超越多年排名第一的碧桂园后△-▪●▪=,保利发展已然坐稳房地产榜一大哥的宝座,而碧桂园的名次仍在后退,上半年已掉出十强之列。 ■▷-◆-..…◁▪-▷.
物业费是否应该降低◁●■●、物业公司是否应该“以价换质”、物业新规是否应该△▽“平稳落地”、《物业服务等级标准》及《物业服务收费标准》是否应该同时更新都值得进一步探讨•◁▽▷。
目前△◆□★•▽，在国内家用电梯市场◁◇，高端品牌由瑞特科等少数国际品牌占据，中低端市场则由数百个中小品牌在不同区域蚕食、分割，真正初具性品牌形态的企业仅有5至6家，这也意味着中国家用电梯行业在未来将迎来一次大的调整与洗牌。
目前pg电子平台网站，我国对家用电梯没有强制标准，各家用电梯品牌将主要精力放在了如何降低电梯制造成本方面，市场中流行的家用电梯技术平台五花八门pg电子平台网站▲▷★-，导致很多用户不知如何选择。此外●▪■★▷，国内家用电梯品牌的自主研发也停留在不断模仿和改装中▷▽•，自主研发步伐有待进一步提速◇…○□。
分析人士认为，房地产消费升级导致别墅与复式住宅需求持续扩大、回乡建高端自住房也成为潮流、别墅及复式住宅的二次装修高峰，以及高端民宿热等诸多因素…•-，将共同驱动国内家用电梯市场升温，这也将促使安全、高品质、设计精巧美观•□、价格贴合市场的中高端产品不断涌现。
维亚帝电梯研发总监吴斯琦告诉记者：▼□◁■▽=“中国不仅有完备的工业产业链▼▷◇-◁，并且在人才结构方面具备优势，在研发功能和应用技术方面均不弱于国外品牌=•。举例来说•□▽==▪，在智能化应用方面-◁，国内供应链生态已经相当完善●▽★★○◇，我们可以使用BAT等互联网公司的算法，而欧美在这方面的完整性与成本都不一定比得上我们★-••-◆。◆○■▷”
国内家用电梯平台龙闯电梯董事长孙金龙透露，龙闯作为别墅电梯领域龙头企业，累计装机量已达5000多台。截至2021年1月上旬，龙闯电梯自主研发的维亚帝家用电梯已经售出将近70台，销售额约1500万元△▲。
近年来，国内家用电梯市场需求增长■●▽，我国已成为世界上的新装家用电梯市场•-•▪•◆。在近日于上海举行的首届家用电梯行业高峰论坛上○…▲=◇，与会专家指出，多重利好因素迭加，使得2021年有望成为中国家用电梯市场爆发的“行业元年”▪▪▽□•；与此同时◆••☆△，家用电梯渐成家电新品类，未来有望成为智能家居“中枢神经”，家用电梯智能化是大势所趋○▷。
7月15日,国家统计局发布了《2024年上半年居民收入和消费支出情况》▪▽▼★△,数据显示◁…,上半年全国居民人均可支配收入20733元,比上年同期名义增长5.4%,扣除价格因素,实际增长5▲◇=◇◆.3%;上半年全国居民人均消费支出13601元,比上年同期名义...
